按照重庆市注册会计师协会、重庆市资产评估协会年度工作计划及《重庆市注册会计师、注册评估师行业课题管理办法》的规定，经机构申请，秘书处提交行业专门（专业）委员会征求意见等程序，决定2016年开展5项研究课题。现将有关事项通知如下：
一、课题名称
课题一：房地产开发企业营改增前提下以房抵债会计及税收实务探讨
课题二：关于资产评估机构执业工时管理的研究
课题三：企业并购重组中对赌条款的会计处理研究
课题四：新投融模式“名股实债”的会计处理探析
课题五：轻资产类初创企业价值评估探讨
二、研究方向
（一）房地产开发企业营改增前提下以房抵债会计及税收实务探讨
在经济下行前提下，房地产开发企业以自身开发的房屋抵应付工程款等欠款行为越来越普遍，但由于施工企业自身并不需要房屋，而是将抵债房屋再委托给房地产开发企业对外销售，并约定销售价格与抵债价格之差由施工单位自行承担，抵债价格与房屋销售价格之差产生的相关税费也由施工单位承担，即房地产开发企业只承担抵债价格部分应承担的税费。实际操作中，房地产开发企业将房屋抵债并移交给施工企业时，并不给施工单位开具发票，也不会将抵债房屋过户到施工单位名下，而是在接受施工单位委托销售给第三方购房者时直接将发票开给购房者，并将产权过户给购房者。这就产生了会计收入确认时点及金额与税收收入确认时点与金额的差异，会计上在抵债行为完成房屋已交付施工单位时作为收入实现，税收上默认抵债房屋受托销售给具体购房者时（合同签定，房屋已移交且房款已付）作为收入实现，如果抵债房屋为多套住宅或非住宅，销售过程会很长，会计与税收差异也会持续很长时间，在营改增前提下，这种税收处理与会计处理差异是否合理合法，需要要经过向税务主管部门调研才能得出结论。
（二）关于资产评估机构执业工时管理的研究
如何合理安排执业机构项目人员，工时分配理，一直是本行业加强内部管理、提高执业质量，提升工作效率、合理服务收费的重要环节，为了在时间管理等方面有所见解，拟通过调查、研究、讨论交流等方式探索资产评估等中介机构时间管理的方式、方法、技巧，并通过验证，最终得出研究报告。
（三）企业并购重组中对赌条款的会计处理研究
在企业的并购中，并购方和被并购方之间存在信息不对称导致的一系列问题会影响并购市场的运行效率，因此，“对赌协议”常常被并购双方作为管理风险的手段运用。在我国上市公司的并购重组中，“对赌协议”也已经被大家广泛运用。实际上，我国上市公司在并购重组中运用“对赌协议”在政策层面是证监会明确允许的。近年频繁有上市公司披露由于被收购的资产没有达到当初“对赌协议”设定的盈利目标，收到了资产转让方按约定支付的补偿。对于这些补偿如何进行会计处理是摆在我们面前的一大难题。本课题的目的旨在对我国企业并购重组中“对赌协议”的会计进行分析，给大家如何进行“对赌协议”的相关会计处理提供一个新的思路。
（四）新投融模式“名股实债”的会计处理探析
近几年，创投圈流行“名股实债”模式，也有人称之为“假股真债”。该模式下，创投基金入股企业或项目公司时，就约定好未来会由企业或指定主体对股权进行回购，回购的价格包括了本金及期间的利率和预期收益等。针对“名股实债”，本课题重点搜集“名股实债”的各种模式，结合《企业会计准则第22号——金融工具确认和计量》和《企业会计准则第37号——金融工具列报》，以及财政部2014年3月17日下发的《关于印发〈金融负债与权益工具的区分及相关会计处理规定〉的通知》研究“名股实债”协议中关于投资收益、投资主体退出、投资主体权利的约定等问题。针对不同性质下的“名股实债”，以案例方式详述其会计处理，为会计核算提供具体的指引，同时为金融市场的健康运转和正确反映企业财务状况带来积极的指导意义。
（五）轻资产类初创企业价值评估探讨
中国经济发展进入新常态，粗放式发展走到尽头，政府强调实施创新驱动发展战略，必将涌现出大量的初创企业。新兴企业的融资、并购等行为为评估提供了新的增长点，但这些初创企业的资产常常是不以实务方式存在，如专利、专有技术、人力资本，且缺乏经营记录（无营业收入或收入很少、亏损严重）、易于夭折、依赖个人资本等。本课题将对轻资产初创企业特点的进行梳理，对收益法、市场法等传统估值方法的原理进行深入分析，结合这类企业的特点，对估值难点提出处理思路和处理方法，同时对实物期权估值方法进行提出探索性的思考建议，希望对其他评估师有所启发。
三、课题组织
各项课题由行业专业人员组成课题组，完成课题的设计、调研和分析，撰写课题报告。
（一）行业自律管理体系研究
课题组成员：王长勇、蹇跃勤、李春秀、刘婷婷。
课题负责人：王长勇。
（二）关于资产评估机构执业工时管理的研究
课题组成员：蒙高原、何春明、汤柱奎。
课题负责人：蒙高原。
（三）企业并购重组中对赌条款的会计处理研究
课题组成员：唐湘衡、袁丁、熊瑾、张钰。
课题负责人：唐湘衡。
（四）新投融模式“名股实债”的会计处理探析
课题组成员：张军、艾德彬、刘先利。
课题负责人：张军。
（五）轻资产类初创企业价值评估探讨
课题组成员：石慧、谭大启、练红波。
课题负责人：石慧。
四、时间安排
以上五项课题均应于2016年11月30日前完成。
五、课题验收结题
课题验收时间为2016年12月。课题由协会秘书处组织行业相关专业人士及相关领域专家进行验收评审，对于通过验收的课题予以结题。未能通过验收的课题，应在1个月内予以补充完善，并再次提交验收评审，如仍不能通过验收，该课题不予结题。
六、课题经费
课题经费暂定为每项3万元，由课题组自行安排使用。课题经费分两次拨付，每次50%，分别在本文件发布后和课题通过评审后一周内拨付。
重庆市注册会计师协会
重庆市资产评估协会
2016年5月31日
渝公网安备 50019002500871号
